Service proposé

Vous êtes propriétaire et songez à vendre ou louer votre bien...

Nous vous offrons

  • une véritable philosophie d'entreprise
  • des conseils avisés en matière immobilière, bancaire, juridique et fiscale, y compris promotions et investissements immobiliers
  • une évaluation professionnelle objective et réaliste de +/- 2 heures par un agent immobilier spécialiste de votre commune
  • une convention claire sans clauses évasives
  • un marketing incomparable
  • une publicité systématique dans les principaux médias
  • un envoi immédiat de descriptifs aux nombreux acquéreurs potentiels repris dans notre base de données
  • des visites effectuées également par le spécialiste de votre commune
  • une relance systématique et personnalisée des candidats intéressés
  • un rapport d'activité vous est adressé chaque mois
  • une analyse de la capacité financière des candidats acquéreurs
  • la rédaction et la signature du compromis de vente en accord avec votre notaire

Les conventions de courtage

A partir du moment où vous décidez de travailler avec une agence immobilière, il est indispensable de formaliser les conditions de collaboration par écrit dans une convention de courtage.

Accepteriez-vous de vendre votre maison oralement, sans rien signer ? Non bien sûr, vous devrez avec l'acquéreur signer un compromis et un acte chez le notaire. C'est une obligation légale qui vous protège et qui vous assure d'être payé.

Signer une convention écrite avec une agence immobilière est aussi une obligation légale imposée à toutes les agences pour protéger les propriétaires. Ne rien signer c'est convenir d'un contrat verbal et accepter de travailler avec une agence qui ne respecte pas ses obligations légales. En cas de soucis avec cette agence, elle aura des preuves que vous lui avez confié la vente de votre bien (descriptif précis, photos, bons de visites, offre) mais vous n'aurez aucune preuve de ce qui a été convenu entre vous dont le prix.

Notre mission est d'être votre intermédiaire et nous autorise simplement à rechercher un candidat acquéreur ou locataire pour votre bien immobilier.

Notre convention de courtage s'inspire de celle de l'IPI (Institut Professionnel des Agents Immobiliers) et est respectueuse de l'Arrêté Royal du 12 janvier 2007 relatif à l'usage de certaines clauses dans les contrats d'intermédiaire d'agents immobiliers.
Elle reprendra entre autre le prix de votre bien immobilier que nous fixerons ensemble.

 
Nouveautés